豐臺統(tǒng)計”90”后老舊小區(qū)進行改造！可增電梯、車位、安人臉識別門禁！

各位親：

告訴大家一個好消息，北京市政府常務(wù)會議近日審議通過《老舊小區(qū)綜合整治工作方案(2017-2020)》啦！本市將進行新一輪老舊小區(qū)的綜合整治工作！

改造范圍覆蓋1990年以后建成的樓房,將依據(jù)業(yè)主意愿來確定老舊小區(qū)改造項目和內(nèi)容,包括增設(shè)電梯等。小區(qū)拆違、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等政策騰退出的空間或用地用于建設(shè)養(yǎng)老助殘、停車場等設(shè)施為老舊小區(qū)居民服務(wù)。

咱豐臺區(qū)的老舊小區(qū)也有不少，像盧溝橋啊六里橋啊東高地啊蒲黃榆啊有很多小區(qū)都是90年前后建成的，存在抗震性能不達標，無規(guī)范物業(yè)管理，垃圾清運不及時，停車位不足，等諸多問題。

值得注意的是,這份方案中改造整治內(nèi)容包括房屋建筑本體改造、小區(qū)公共區(qū)域整治和完善小區(qū)治理體系,具體分為基礎(chǔ)類和自選類。

基礎(chǔ)類是必須改造內(nèi)容,比如對經(jīng)鑒定不滿足抗震設(shè)防要求的樓棟同時進行抗震加固和節(jié)能改造,對性能或效果未達到國家節(jié)能50%標準的樓棟進行節(jié)能改造,進行空調(diào)規(guī)整、樓體外面線纜規(guī)整,對樓體進行清洗粉刷,拆除樓體各層窗戶外現(xiàn)有護欄,對一層加裝隱形防護欄。

自選類則是在已實施基礎(chǔ)類改造的前提下,根據(jù)業(yè)主意愿確定的改造內(nèi)容,包括增設(shè)電梯、補建停車位等,居民可自己選擇是否實施。

小編也在老舊小區(qū)住過很多年，暴露出的問題真是不少。

首先，一般90年左右的老樓因為只有五六層。所以沒有安裝電梯，對于上了歲數(shù)腿腳不好的老人來說，上下樓成了一大難題。很多老人上一層樓都要坐下歇一好會兒才有力氣上第二層，很多時候只能坐在冰涼的水泥臺階上！他們拄著拐杖氣喘吁吁的樣子看著真的很讓人心疼。

其次，大多數(shù)的老樓都沒有保溫層，即使冬天暖氣給的很足，屋里依然如冰窖般寒冷！再趕上四五級北風(fēng)一吹，真真是透心涼啊！還有就是停車位的問題，由于沒有規(guī)范的停車位，開車的人又多，出現(xiàn)了很多私裝地鎖，導(dǎo)致鄰里之間為此發(fā)生口角甚至大打出手。

本輪改造將梳理老舊小區(qū)周邊的邊角地等土地資源,合理增加老舊小區(qū)改造區(qū)域,可把相鄰相近老舊小區(qū)放在一起統(tǒng)籌考慮，組織研究將老舊小區(qū)改造區(qū)域內(nèi)的土地、房屋進行功能、使用用途調(diào)整,因地制宜地增設(shè)電梯、建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、補建停車位。

在這一輪整治過程中,也將鼓勵在公共服務(wù)設(shè)施地下空間建設(shè)立體停車場,或?qū)⑿^(qū)拆違、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等政策騰退出的空間或用地用于建設(shè)養(yǎng)老助殘、社區(qū)服務(wù)、居民文體活動以及停車場等設(shè)施為老舊小區(qū)居民服務(wù)。

停車方面,還將積極協(xié)調(diào)推動利用周邊企事業(yè)單位停車資源,建立錯時共享停車機制。如果老舊小區(qū)確實不具有獨立建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施條件的,也可以就近建設(shè)區(qū)域性公共服務(wù)中心,同時輻射周邊數(shù)個老舊小區(qū)。

其實近些年來，咱們豐臺區(qū)已經(jīng)有很多老舊小區(qū)得到了科學(xué)合理的改造，例如：

豐臺區(qū)太平橋西里小區(qū)，推行了“人臉識別”門禁，居民可刷臉進入小區(qū)。“刷臉”門禁對空巢老人做了特殊標簽，目前設(shè)定的功能是空巢老人如果兩天沒有進出門行為，就會觸發(fā)預(yù)警，居委會工作人員要第一時間上門詢問幫扶，確定老人安全。